1989〜1999年築, 専有面積45.17㎡〜65.17㎡の平均販売価格
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シティプラザ市川
千葉県市川市市川二丁目
総武線 / 市川駅 徒歩4分
1994年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
4,711万円
85.4万円/㎡
2,361
3,928
5,495
7,062
AI査定結果
推定相場価格
4,711万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜5,495万円
71.2万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月1日
シティプラザ市川
4,980万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 55.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,980万円 | 90.3万円 | 3階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 4,280万円 | 84.0万円 | 7階 | 50.96㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 87.9万円 | 7階 | 50.96㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 3,400万円 | 67.0万円 | 7階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 72.7万円 | 7階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,380万円 | 79.4万円 | 6階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 4,580万円 | 83.0万円 | 6階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,980万円 | 78.4万円 | 7階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,980万円 | 83.0万円 | 7階 | 47.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 84.8万円 | 6階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 81.2万円 | 6階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は76.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/23 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,880万円 | 88.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/20 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,990万円 | 67.7万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,780万円 | 69.3万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/08 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 6,499万円 | 95.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/12 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 6,499万円 | 108.2万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ローズガーデン本八幡壱番館 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅3分 | 5,200万円 | 82.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 本八幡パークハウス 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅6分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,199万円 | 78.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 4,580万円 | 68.4万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション行徳第3 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 4,790万円 | 79.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | 藤和シティコープ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,898万円 | 75.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/19 | アドリーム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅4分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/30 | プリンスハイツ行徳 市川市本塩 | 妙典駅7分 | 4,490万円 | 71.2万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/29 | クリオ南行徳壱番館 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅2分 | 4,499万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅7分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | ローズガーデン南行徳壱番館 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅11分 | 4,150万円 | 69.2万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/19 | ルイシャトレ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズガーデン南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
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ポイント
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